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甘井子區人民政府辦公室關于印發2019年甘井子既有居住建筑節能改造工作實施方案的通知

來源:政府辦公室 日期:2019-04-12 瀏覽:

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各相關街道辦事處,有關部門、單位:

       現將《2019年甘井子區既有居住建筑節能改造工作實施方案》印發給你們,請認真組織實施。


                        甘井子區人民政府辦公室

2019年4月9日


2019年甘井子區既有居住建筑節能改造工作實施方案


       為全力推進我區既有居住建筑節能及供熱改造,實施“暖房子工程”,切實改善居民供暖環境和居住條件,根據《關于下達2019年既有居住建筑節能改造工作任務的通知》(大住建發〔2019〕45號)規定,結合我區實際,特制定本方案。

       一、指導思想

       以節約能源、改善民生為重點,實施既有居住建筑節能改造,把提高居民生活幸福指數、改善群眾居住條件的工作落到實處。

       二、基本原則

       (一)加強領導,落實責任。充分發揮各相關街道的主導作用,實行屬地管理責任制。區城建局負責組織改造工作。各街道、相關部門主要領導要高度重視,切實做好相關保障、協調工作,扎實推進改造工作任務的落實。

       (二)統一規劃,重點實施。一是各相關街道制定既有居住建筑節能改造計劃。二是以使用時間超過10年的住宅小區為選擇對象,以居住建筑透寒、供熱難達標、便于組織實施的小區為重點(先期啟動以多層大板樓式居住建筑為主),優先實施改造。

       (三)堅持標準,保證質量。區住建局要精心組織改造工作,確保工程的設計、施工、監理、材料和質檢標準符合國家標準要求,建設優質、精品工程。

       (四)綜合整治,同步實施。小區環境等周邊環境整治應與改造工作同步進行。

       三、目標任務

       (一)工作目標

       2019年全區計劃完成50萬平方米改造任務。

       (二)工作任務

       1.建筑保溫系統改造。主要對建筑的屋面、外墻、樓梯間進行節能改造,并更換外窗和單元門,使單元門具有保溫、防盜電子對講功能。改造后圍護結構應達到居住建筑節能65%的設計標準要求。

       2.小區環境整治。對實施既有居住建筑節能改造的項目,修繕整飾樓梯,拆除庭院內的私建濫建,維修小區內的污水管線,調整并鋪裝小區道路,綠化、美化和亮化小區環境,完善休閑健身設施及停車場。

       四、組織領導和工作分工

       (一)組織領導

       改造工作涉及面廣、任務繁重、工作難度大、資金投入多。為加強對改造工作的組織領導,區政府成立甘井子區既有居住建筑節能改造工作領導小組(以下簡稱“區改造工作領導小組”),組長由主管住建工作的副區長擔任。領導小組辦公室設在區住建局,主要負責全區既有居住建筑節能改造日常管理工作和改造工作的實施。

       (二)工作分工

       區改造工作領導小組各成員單位分工如下:

       區住建局負責改造項目的確認、改造工作實施方案的制定及組織實施;

       區發改局配合有關部門加強改造項目節能工作的監督和檢查。

       區財政局負責安排、落實列入改造計劃的既有建筑節能改造專項資金和資金監管。

       區城市發展服務中心負責對列入改造計劃的項目是否列入年度土地儲備計劃進行確認。

       區審計局依法對改造工程進行審計監督。

       區城市管理行政執法局負責對列入改造計劃的項目臨建、違建問題的治理。

       各相關街道組織對本轄區內既有居住建筑開展調查摸底,采集相關信息,確定重點改造區域及項目;做好與居民的溝通、協調工作;負責小區的環境整治工作。

       其他成員單位按照各自職責分工,負責相關工作。

       五、工作程序

       (一)各街道組織對本轄區既有居住建筑的建成年代、結構形式、結構安全性、供熱系統狀況等基本信息進行調查、統計,為改造工作提供依據。

       (二)區改造工作領導小組辦公室制定改造計劃,先期啟動的改造項目原則上選擇多層大板樓式的居住建筑;選定的改造項目須征求國土房屋、規劃和土地儲備等部門意見;最終確定改造項目和改造工作組織實施方案。

       (三)實施既有居住建筑節能改造。

       1.實施單位按照工程建設程序組織實施改造。

       2.節能工程改造完成后,由實施單位組織施工、監理、設計單位等進行工程驗收,驗收過程中應嚴格執行《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB50411-2007)、遼寧省《既有居住建筑節能改造技術規程》(J11702-2010)等相關規定,同時按照《北方采暖地區既有居住建筑節能改造規程》有關要求進行節能測評。

       六、工作計劃

       2019年4月—5月:選址、確認改造項目。

       2019年5月—6月:完成項目立項工作。

       2019年6月—8月:完成設計招標及施工圖設計。

       2019年8月—11月:組織工程相關招標工作,完成50萬平方米改造工程施工。

       2019年11月—12月:完成50萬平方米改造工程決算審核并進入竣工驗收程序。

       七、資金來源

       既有居住建筑節能改造資金以市政府投資補助為主,市財政依據各區承擔的改造面積實行定額補助。2019年建筑保溫系統改造資金由市政府投資承擔75%,其余建設資金由區政府自籌。


甘井子區既有居住建筑節能改造工作領導小組組成人員名單


組   長:劉    多    區政府副區長

副組長:宋同久    區住建局局長

成   員:劉天兵    區發改局副局長

             范景清    區財政局副局長

             范業民  區審計局副局長

             張靜波    區城市管理綜合行政執法局副局長

             姜    華    區城市發展服務中心副主任

             張    晨    甘井子公安分局副局長

             張全學    紅旗街道辦事處副主任

             張夢輝    南關嶺街道辦事處副主任

             朱朝東    椒金山街道辦事處副主任

             楊世波    中華路街道辦事處副處級調研員

             金建光    興華街道辦事處副主任

             郭   峰   周水子街道辦事處副主任

             董向軍    泡崖街道辦事處副主任

       

       領導小組辦公室設在區住建局,其組成人員如下:

       主   任:宋同久(兼)

       副主任:金   龍(兼)

       成    員:紀   屹、王  錚、欒聲泉、路海章、馬宗堂、王成毅、呂  晶

       聯系人:紀  屹

       聯系電話:86108002

       郵  箱:[email protected]